{"id":8100,"date":"2013-10-07T09:28:08","date_gmt":"2013-10-07T12:28:08","guid":{"rendered":"http:\/\/ascefort.com.br\/site\/?p=8100"},"modified":"2013-10-07T10:01:10","modified_gmt":"2013-10-07T13:01:10","slug":"com-a-expansao-dos-shoppings-qual-sera-o-futuro-do-centro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ascefort.com.br\/site\/com-a-expansao-dos-shoppings-qual-sera-o-futuro-do-centro\/","title":{"rendered":"Com a expans\u00e3o dos shoppings, qual ser\u00e1 o futuro do Centro?"},"content":{"rendered":"
\n

CONCORR\u00caNCIA<\/strong><\/span>
\nLojistas apontam uma queda nas vendas; j\u00e1 as entidades do com\u00e9rcio mostram que a concorr\u00eancia \u00e9 positiva
\n<\/em><\/strong>
\n“Vou para a rua fazer compras”. Assim, a bab\u00e1 Cristina Maria de Paula, 44 come\u00e7a sua ida ao tradicional Centro de Fortaleza. Ela \u00e9 f\u00e3 do bairro, adora “bater perna” na busca pelo menor pre\u00e7o. Mas, confessa: tem ido cada vez menos. Intercala com os Shoppings Centers, as maganizes e lojinhas que se proliferam por toda a cidade. Ser\u00e1 uma concorr\u00eancia desleal? Qual o futuro desse antigo com\u00e9rcio ao ar livre?
\n<\/span>Cristina Maria \u00e9 uma que n\u00e3o v\u00ea a hora desses novos empreendimentos abrirem perto de casa. Os olhos \u00b4brilham\u00b4 com a novidade. “Vai ser bom. Ao inv\u00e9s de pegar um monte de \u00f4nibus para ir ao Centro, eu posso ir at\u00e9 a p\u00e9 para as lojas da Parangaba”. Mas, ser\u00e1 que ela vai mesmo trocar o \u00b4centr\u00e3o\u00b4 pelo requinte? Depois, brinca: “acho que vou no shopping s\u00f3 passear, compras vai ser mesmo na feira aberta, pre\u00e7o \u00e9 melhor na rua”, afirma.\u00a0<\/span><\/h2>\n
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O fluxo \u00e9 alto, mas maioria est\u00e1 a passeio ou resolvendo assuntos Fotos: Bruno Gomes<\/p><\/div>\n

O fluxo \u00e9 alto, mas maioria est\u00e1 a passeio ou resolvendo assuntos Fotos: Bruno Gomes<\/p>\n

Desaquecimento
\n<\/strong>Apesar das mais de 1.250 lojas e de uma circula\u00e7\u00e3o de 350 mil pessoas por dia, lojistas dizem sentir um certo desaquecimento nas vendas e no numero de clientes no Centro. Culpa, segundo Maia J\u00fanior, Presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Empres\u00e1rios do Centro de Fortaleza (Ascefort), da exagerada presen\u00e7a – e concorr\u00eancia – do comercio informal e do intenso aumento das op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

“Temos sentido, sim, uma baixa de venda. Ao inv\u00e9s de crescer 5% nas vendas, estamos caindo 5%”, conta o presidente. E isso repercute na \u00b4vida\u00b4 do bairro: poucos clientes significa menos servi\u00e7o, menor atra\u00e7\u00e3o e lucro.<\/p>\n

“Mas, a regi\u00e3o est\u00e1 longe de \u00b4morrer\u00b4. \u00c9 uma tradi\u00e7\u00e3o, a alma da cidade”, conta. O local congrega 68.490 empregos diretos, segundo Maia. Mas j\u00e1 foi maior, teve a \u00b4\u00e9poca de ouro\u00b4. “Era para ter 19 mil comerci\u00e1rios a mais, temos pelo menos nove mil desempregados. Era para estarmos em crescimento. O futuro do Centro passa por vontade pol\u00edtica, por valoriza\u00e7\u00e3o”, explica.<\/p>\n

H\u00e1 mais de 30 anos presente no bairro, o propriet\u00e1rio de uma loja de variedades, Geraldo Magela Homsi, reclama das vendas “mornas”. Apesar das promo\u00e7\u00f5es, aponta queda anual de 30% e afirma: “n\u00e3o est\u00e1 f\u00e1cil para ningu\u00e9m, pequenos est\u00e3o todos quebrando por conta dos shoppings e camel\u00f4s”, relata.<\/p>\n

E durante uma volta pelo Centro, a reportagem percebeu um certo esvaziamento da regi\u00e3o: poucos compradores nas lojas do com\u00e9rcio formal, vendedores ociosos na busca por faturamento, gerentes tendo que reduzir equipes. “Corredores at\u00e9 que t\u00eam alta circula\u00e7\u00e3o de pessoas, um grande vai-e-vem, mas compradores m\u00ednimos”, afirma.<\/p>\n

J\u00e1 o diretor da C\u00e2mara dos Dirigentes Lojistas (CDL), Francisco de Assis Costa Cavalcante, v\u00ea todo esse \u00b4boom\u00b4 de shoppings centers na Cidade como algo positivo, a concorr\u00eancia garantiria mais qualidade, for\u00e7aria o comerciante a se renovar. “Centro \u00e9 um fen\u00f4meno, cresce diariamente. A sa\u00edda \u00e9 dar mais conforto, atrativos. Os consumidores n\u00e3o deixar\u00e3o nunca de comprar l\u00e1, procuram variedade e pre\u00e7o baixo. Qual shopping tem isso? Nenhum na mesma dimens\u00e3o”.<\/p>\n

O titular da Secretaria Regional do Centro, Regis Dias, confessa: o bairro \u00e9 realmente muito vivo, din\u00e2mico, mas carece de organiza\u00e7\u00e3o. As cal\u00e7adas estariam, segundo Dias, ruins de trafegar, ruas sujas, o com\u00e9rcio informal segue sem ordem e a inseguran\u00e7a amedronta. Mas, para o t\u00e3o sonhado ordenamento sair do papel \u00e9 preciso inicialmente mudar a legisla\u00e7\u00e3o que caducou.<\/p>\n

“Centro vai ter projeto novo e toda cidade ir\u00e1 discuti-lo. Estamos esperando a cria\u00e7\u00e3o do Conselho da Cidade para que a demanda seja encaminhada”, diz.<\/p>\n

A centralidade do bairro vive em uma crise hist\u00f3rica
\n<\/strong>Sobre a expans\u00e3o do mercado e a concorr\u00eancia, o historiador Airton de Farias, lembra que o surgimento dos shoppings centers na Aldeota e Coc\u00f3, nos anos de 1980, fortaleceram o com\u00e9rcio mais especializado voltado para uma clientela mais rica. Assim, o Centro sofre um primeiro de muitos “esvaziamentos”. Um dos sinais mais claros de como os shoppings ajudaram a mudar o Centro de Fortaleza foi o fechamento dos cinemas da regi\u00e3o (o Jangada encerrou as atividades em 1996; o Diogo, em 1997; e o Fortaleza, em 1999). Nesse movimento, as ruas foram ocupadas por milhares de camel\u00f4s com as suas barraquinhas.<\/p>\n

\"\"\u00a0Em alguns cruzamentos foi poss\u00edvel contabilizar dezenas de lojas fechadas, com placas para aluguel ou venda. Sindicatos e entidades comerciais apontam falta de investimentos e com\u00e9rcio informal como motivadores do cen\u00e1rio<\/em><\/p>\n

Para o historiador, o Centro continua vivo, mas em decad\u00eancia. Na verdade, segundo Farias, sem a presen\u00e7a das classes dominantes, a \u00e1rea foi negligenciada pelo Estado, deteriorando-se: cal\u00e7adas estreitas, pobreza das fachadas dos pr\u00e9dios, intensa polui\u00e7\u00e3o visual e sonora, falta de seguran\u00e7a, aus\u00eancia de limpeza p\u00fablica, etc. “Muitos casar\u00f5es desmoronaram e foram transformados em p\u00e1tios de estacionamento para ve\u00edculos. Criou-se um ciclo vicioso de segrega\u00e7\u00e3o espacial e deteriora\u00e7\u00e3o: ao consolidar-se como \u00e1rea de comercio para pobres”, explica.<\/p>\n

Ainda conforme o historiador, a condi\u00e7\u00e3o de sobreviv\u00eancia dos neg\u00f3cios do Centro, assim, \u00e9 tornar-se cada vez mais acess\u00edvel \u00e0 massa empobrecida, o que leva aos poderes p\u00fablicos a negligenciarem ainda mais a \u00e1rea. “O que tem de ser feito \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o, atentando-se e resolvendo problemas, retribuindo-lhe fun\u00e7\u00f5es administrativas, art\u00edsticas, lazer, cultural, habitacional”.<\/p>\n

Degenera\u00e7\u00e3o
\n<\/strong>Para o Arquiteto e Urbanista, Ricardo Paiva, pesquisador do local, a degenera\u00e7\u00e3o se relaciona com a reestrutura\u00e7\u00e3o das pr\u00f3prias fun\u00e7\u00f5es urbanas. “A decad\u00eancia se explica tamb\u00e9m com base no enfraquecimento da sua “centralidade econ\u00f4mica”, relacionada \u00e0 perda da condi\u00e7\u00e3o de centro economicamente hegem\u00f4nico em fun\u00e7\u00e3o da especializa\u00e7\u00e3o e diminui\u00e7\u00e3o do valor de uso e valor de troca da sua localiza\u00e7\u00e3o”, afirma. \u00c9 percept\u00edvel tamb\u00e9m a crise da “centralidade pol\u00edtica” e da “centralidade simb\u00f3lica”, relacionada ao processo de degrada\u00e7\u00e3o do acervo hist\u00f3rico e cultural, de significativa relev\u00e2ncia patrimonial e elevado valor para a mem\u00f3ria, aponta.<\/p>\n

“O com\u00e9rcio varejista do Centro, malgrado uma certa pujan\u00e7a econ\u00f4mica, se volta essencialmente para o p\u00fablico popular, justificando em grande medida a informalidade da atividade, vis\u00edvel nas formas de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o p\u00fablico pelo privado”, diz. Segundo Ricardo Paiva, a din\u00e2mica do com\u00e9rcio n\u00e3o corresponde a pouca express\u00e3o do setor de servi\u00e7os, pois tal atividade sofre mais intensamente a concorr\u00eancia com a forma\u00e7\u00e3o de outras centralidades urbanas.<\/p>\n

Resgate<\/strong>
\nPara ele, o resgate da centralidade depende de interven\u00e7\u00f5es que promovam qualifica\u00e7\u00e3o pela diversidade dos usos, a fim de garantir din\u00e2mica e vitalidade. “O Centro se ressente de “projeto social”, incluindo-se a\u00ed projeto enquanto desenho, contemplando planejamento, gest\u00e3o, participa\u00e7\u00e3o, parcerias, desenho urbano, preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio cultural e arquitetura”, finaliza.<\/p>\n

IVNA GIR\u00c3O
\n<\/strong>REP\u00d3RTER<\/p>\n

OPINI\u00c3O DO ESPECIALISTA
\n<\/strong>Centro \u00e9 a m\u00e1xima do esp\u00edrito citadino<\/em><\/p>\n

A melhor defini\u00e7\u00e3o de cidade \u00e9 aquela que observa o corpo urbano como um espa\u00e7o prop\u00edcio a mudan\u00e7as. \u00c0 revelia dos que a pensam parada, est\u00e1tica, a cidade serpenteia por terrenos imprevis\u00edveis, onde, por meio da diferen\u00e7a, dos ru\u00eddos, dos estranhamentos, transforma-se. O Centro ergue-se como a m\u00e1xima do esp\u00edrito citadino. Que outro bairro haveria maior concentra\u00e7\u00e3o de mundos, pessoas? Conforme ouvi de uma transeunte, “se voc\u00ea vai escrever sobre o Centro, vai ter muito para contar. Aqui tem sempre uma novidade!”. O que \u00e9 o Centro? At\u00e9 mesmo as defini\u00e7\u00f5es est\u00e1ticas frustram-se diante dessa pergunta in\u00fatil. O Centro s\u00f3 pode ser entendido por meio da fugacidade da experi\u00eancia, ele nunca \u00e9 dado. Para alguns, ele parece se resumir ora como um bairro hist\u00f3rico deteriorado ora como o mais importante centro de compras da cidade ora como um espa\u00e7o de sociabilidade e prazeres noturnos. O que conta \u00e9 descobrir que as defini\u00e7\u00f5es est\u00e1ticas n\u00e3o cabem. O Centro transborda. Ao contr\u00e1rio das cidades (e do Centro), a vida nas “aldeotas” caracteriza-se pela homogeneidade, onde a diferen\u00e7a \u00e9 reprimida. O shopping \u00e9 um importante vetor nesse meio ao atuar a favor da mis\u00e9ria subjetiva e da previsibilidade. \u00c9 a alteridade que \u00e9 perdida na perversidade dos novos arranjos urban\u00edsticos. Os novos shoppings alteram a rotina de um bairro e trazem novas formas de sociabilidade. Para os mais atentos, por\u00e9m apocal\u00edpticos, a experi\u00eancia urbana \u00e9 amea\u00e7ada. Contudo, diante de tamanha crise, onde Fortaleza “descidadeniza-se”, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel ver movimentos de resist\u00eancias a favor da pr\u00f3pria urbe, onde o apelo, em geral, vem do Centro. No meio de tantas transforma\u00e7\u00f5es, \u00e9 dele que vemos Fortaleza pulsar sua urbanidade. Qui\u00e7\u00e1, diante do infortuito e do imprevis\u00edvel, um susto: Fortaleza, nossa metr\u00f3pole sertaneja, ainda \u00e9 capaz de produzir estranhamentos e mudar.<\/p>\n

Tarc\u00edsio Bezerra Martins Filho
\n<\/strong>Professor de Design<\/p>\n

Fonte: http:\/\/diariodonordeste<\/strong><\/span>.globo.com\/materia.asp?codigo=1325501<\/a><\/p>\n

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